집에서 문을 닫기 전에 주택 소유자 보험이 필요합니까?
네. 모기지를 마감하기 전에 대출 기관은 주택 소유자 보험을 받고 자금이 상환 될 때까지 주택을 보장해야 할 수도 있습니다.
모기지를 마감하기 전에 제목 검색을 수행하고 마감 비용을 위해 현금을 수집 한 다음 주택 소유자 정책을 구매해야합니다.
주요 테이크 아웃
대부분의 모기지 대출 기관은 주택 소유자 보험이 구매 중이라는 증거가 필요합니다.
실제 마감일 3 주에서 한 달 전에 주택 보험 검색을 시작할 수 있습니다. 이를 통해 요금 및 적용 범위 옵션을 비교할 수 있습니다.
많은 모기지 대출 기관은 주택 소유자 보험이 마감 전 3 일 동안 시행되었다는 증거를 요구합니다.
마감하기 전에 주택 소유자 보험이 필요합니까?
주택 소유자 보험은 법률에 따라 필요하지 않지만 모기지 대출 기관은 대출을 연장하기 위해 구매를 요구할 것입니다. 귀하의 대출 기관은 또한 집을 고위험 홍수 지역에 있으면 홍수 보험을 받도록 요구할 수 있습니다.
모기지 대출 기관은 귀하에게 정책이 있다는 증거를 요청합니다. 이를 위해서는 모기지 대출 기관이 보험 적용 증명을 제공해야합니다. 또한 정책 선언을 마감일까지 보험 증거로 사용할 수도 있습니다.
대출 기관은 언제 주택 소유자 보험을 구매해야합니까?
그래서 집을 구입할 때 집에 보험을받을 때? 많은 모기지 대출 기관은 마감일 전에 며칠에서 2 주 전에 주택 소유자 보험 증거가 필요합니다. 문을 닫기 최소 한 달 전에 주택 소유자 보험을 쇼핑해야합니다. 이렇게하면 마감일이 지연되지 않도록 보장됩니다. 또한 커버리지 옵션을 비교하고 평가할 수 있습니다. 정책의 발효 일로부터 몇 주 이내에 보험 적용 범위를 구매하기 위해 많은 회사가 미래를 생각하는 신청자에게 조기 할인을 제공합니다.
모기지 대출 기관은 어떤 금액의 주택 소유자 보험에 필요합니까?
모기지 승인 후, 귀하의 대출 기관은 주택 보험의 증거를 요청하는 통지를 보냅니다. 통지는 귀하의 정책이 충족해야 할 최소 요구 사항을 간략하게 설명합니다.
1. 적용 범위
대부분의 표준 주택 소유자 보험 정책은 이러한 위험을 충당합니다. 그러나 모기지 대출 기관은 주택 소유자 보험을 구매해야 할 수도 있습니다.
2. 최소 적용 범위
주택 소유자 보험은 주택의 교체 비용과 재건 비용을 충당합니다. 이 숫자는 주택의 구매 가격 또는 시장 가치와 다릅니다.
보험 회사는 일반적으로 대체 비용을 계산합니다. 그러나 주택 평가를 받거나 현지 계약자와 대화함으로써 훨씬 더 정확한 견적을 얻을 수 있습니다.
3. 대출 기관에 대한 통지
모기지 조항도 귀하의 정책에 포함되어야 할 수도 있습니다. 이 조항은 대출 기관에 30 일 이상 통지하지 않고 정책 취소로부터 보호를 제공합니다.
4. 그 적용 범위 증명
문을 닫기 전에 보험 적용 범위에 대한 증거를 제공해야합니다. 이것은 당신 일 수 있습니다 :
정책 선언 페이지
보험 증명서
보험 바인더
주택 소유자 보험 마감
모기지 대출 기관은 마감 전에 1 년의 주택 소유자 보험료를 지불해야 할 수도 있습니다. 이것이 반드시 나쁜 것은 아닙니다. 주택 소유자 보험은 일반적으로 매월 지불되면 훨씬 비쌉니다.
대출 기관은 에스크로 계좌를 통해 모기지 및 기타 주택 소유 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 주택 소유자 보험, 개인 모기지 보험, 재산세 및 재산세는 모두 에스크로 조건에 따라 모기지 지불에 추가됩니다.